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Yoselin Martínez 16 / 10 / 2023 6 min.

Tipos de créditos hipotecarios para extranjeros | Yave-mx

México es conocido por su gran atractivo y diversidad. Por lo que, a menudo, atrae a inversionistas y compradores extranjeros que desean aprovechar las oportunidades inmobiliarias que ofrece el país. Desafortunadamente, los brokers y asesores que se dedican a ayudar a estos compradores enfrentan un desafío importante: obtener un financiamiento hipotecario para su cliente extranjero.

La buena noticia es que, a medida que el mercado hipotecario continúa evolucionando, han surgido soluciones innovadoras, como Yave. En este artículo, te hablaremos sobre los tipos de créditos para extranjeros y cómo Yave ha transformado el panorama en México, brindando a los brokers, desarrolladoras y asesores inmobiliarios una herramienta esencial para satisfacer las necesidades de sus clientes internacionales. 

Tipos de créditos hipotecarios para extranjeros en México

  • Crédito Hipotecario en zona no restringida

Este tipo de crédito hipotecario está disponible para extranjeros que desean adquirir propiedades en zonas no restringidas en México, es decir, en áreas que no están cerca de las fronteras o las costas, y donde los extranjeros pueden adquirir inmuebles sin la necesidad de un fideicomiso. En estas áreas, los extranjeros pueden comprar propiedades con un crédito hipotecario de forma directa, como cualquier ciudadano mexicano.

  • Crédito hipotecario en zona restringida a través de un fideicomiso de garantía

En algunas áreas de México, como la zona costera, se requiere que los extranjeros adquieran propiedades a través de un fideicomiso. El fideicomiso de garantía permite a los extranjeros poseer legalmente una propiedad en estas áreas restringidas a través de un crédito hipotecario.

Yave ofrece ambos tipos de créditos, brindando a los clientes extranjeros la oportunidad de cumplir con las regulaciones que la ley indica.

Ventajas de elegir a Yave para tus clientes extranjeros

  • Mayor facilidad. Yave elimina la burocracia excesiva de los bancos tradicionales.
  • Mayor monto de préstamo. Yave da financiamiento de hasta el 85% sobre el valor del inmueble.
  • Tasas competitivas. Yave ofrece tasas de interés competitivas y fijas para mantener los costos bajos.
  • Proceso 100% digital. Yave ofrece un trámite 100% online y una plataforma para aliados (brokers y desarrolladoras inmobiliarias) para una aprobación más rápida.

¿Tienes clientes extranjeros y quieres un crédito hipotecario para ellos?

Los documentos necesarios para comenzar el trámite de tu cliente son:

  • Pasaporte.
  • Reporte de Buró de crédito, donde se incluya el score.
  • 6 últimos estados de cuenta.
  • 2 últimas declaraciones anuales.

Si tu cliente busca comprar un inmueble en zona restringida, escribe a rodrigo.yeo@yave.mx o inicia su trámite siguiendo este sencillo tutorial.

Tutorial parte I  Tutorial parte II

 

*Consulta Términos y Condiciones







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Yoselin Martínez

Content Manager en YAVE. Comunicóloga egresada de la UAM Xochimilco y ganadora del Premio Nacional de Trabajos Recepcionales CONEICC 2015. Disfruta viajar a la playa y pasar tiempo en familia.

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