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title: "Crédito hipotecario conyugal: Cómo funciona y cuándo conviene | Yave.mx"
description: Comprar casa en pareja es una excelente opción para lograr la comprobación de ingresos que solicitan las instituciones financieras, pero ¿realmente conviene?
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[Blog Yave | Todo sobre tu crédito hipotecario](https://blog.yave.mx)

# [Crédito hipotecario conyugal: Cómo funciona y cuándo conviene | Yave.mx](https://blog.yave.mx/credito-hipotecario-conyugal-como-funciona/)

 Escrito por [Yoselin Martínez](https://blog.yave.mx/author/yoselin-martínez) | 04 / 05 / 2022

## **¿Conviene comprar casa en pareja?**

A diferencia de la [coacreditación libre](https://blog.yave.mx/2018/10/19/quien-puede-ser-un-coacreditado-para-un-credito-hipotecario/) o los créditos hipotecarios mancomunados —en los que puedes sumar ingresos con algún familiar directo—, los créditos hipotecarios conyugales únicamente permiten unir ingresos a los matrimonios, es decir, a parejas casadas.

Esta opción tiene varias ventajas, siendo el aumento de la capacidad financiera una de las más importantes. Si tienes con quién hacerlo, puedes pedir un [crédito hipotecario conyugal](https://blog.yave.mx/2019/02/11/5-beneficios-de-comprar-casa-con-tu-pareja/)tanto en las instituciones gubernamentales —Infonavit o Fovissste—, como en las privadas, ya sea banco, SOFOM, etcétera.

### Ventajas de una hipoteca conyugal

**1. Mejor inmueble**

Durante el proceso de búsqueda, es común encontrar opciones atractivas, pero poco apegadas a un [presupuesto individual](https://blog.yave.mx/2019/08/21/como-elaborar-presupuesto-para-comprar-casa/). Unir ingresos con alguien más brinda la oportunidad de tener un mayor préstamo y, en consecuencia, acceder a una vivienda más grande o en una mejor zona.

**2. Mismos beneficios y obligaciones**

En este esquema de pago, ambos tendrán las mismas responsabilidades y beneficios. Es decir, los dos están obligados a pagar el crédito, pero también, serán dueños del inmueble en partes iguales, sin importar quién aportó más y quién menos.

**3. Mayor enganche**

Si ambos cuentan con ahorros, pueden dar [un enganche mayor](https://blog.yave.mx/5-consejos-de-ahorro-para-pagar-enganche-de-tu-casa). Así, el financiamiento será más bajo y reducirán las mensualidades. Deben considerar que un crédito hipotecario no engloba el 100% del valor de la vivienda, por lo que el enganche y otros gastos iniciales corren por su cuenta.

> *Nota: Como beneficio extra, comprobar ingresos en conjunto reduce el índice de riesgo para la institución financiera. Gracias a ello, pueden alcanzar mejores condiciones crediticias.*

A considerar…

Es importante que tú y tu pareja analicen que:

- Deben cubrir los gastos de conservación de la vivienda que adquirieron en conjunto. También son responsables de dividir los pagos de predio, agua y demás servicios que requieran para el buen funcionamiento.
- Si requieres hacer alguna mejora a la vivienda, deberás contar con el consentimiento de tu copropietario. Recuerda que ambos serán dueños de una parte proporcional.

### Requisitos para obtener un crédito conyugal con el Infonavit

Para la obtención de un Crédito Infonavit Conyugal, tú y tu pareja deben cumplir con un conjunto de requisitos y reglas para su aprobación:

- **Los cónyuges deben estar legalmente casados.**
- **Los cónyuges deben tener una relación laboral activa y cotizar en el Infonavit.**
- **Los cónyuges deben obtener 1080 puntos, como mínimo, en su precalificación.**
- **Los cónyuges deben comprobar que han trabajado, ininterrumpidamente, por al menos dos años a la fecha en que se solicite el Crédito Infonavit Conyugal.**

### Requisitos para obtener un crédito conyugal con el Fovissste

El programa de financiamiento conyugal se otorga a los derechohabientes casados donde uno cotiza al Fovissste y el otro al Infonavit. Los requisitos son:

- **Los derechohabientes deben estar en servicio activo (se acredita con los últimos talones de pago).**
- **El derechohabiente del Fovissste debe tener, como mínimo, 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR.**
- **El derechohabiente del Fovissste debe ejercer por primera vez su crédito del Fovissste.**
- **La solicitud de crédito del Fovissste deberá ser requisitada en cualquiera de los Departamentos de Vivienda o con una Entidad Financiera (SOFOM).**

*Entonces, ¿la hipoteca conyugal es la mejor opción para las parejas?*

Es una muy buena opción si el crédito que vas a solicitar es gubernamental —y si ambos son derechohabientes de dicha institución—. Sin embargo, existen otras alternativas si deseas unir ingresos con tu pareja y no están casados. Se trata de [la coacreditación libre](https://blog.yave.mx/como-compartir-credito-hipotecario-con-amigo) que ofrecen diversas instituciones financieras, como Yave, la primera hipoteca 100% digital en México.

Antes, sólo las parejas casadas podían coacreditar. Si bien es una condición que aún permanece en diversas entidades, en Yave es posible hacerlo con familiares directos o indirectos, pareja —del mismo o diferente sexo, sin necesidad de estar casados— y amigos.

Descubre si son candidatos y estrenen la casa de sus sueños en menos de un mes.

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[Ver post completo](https://blog.yave.mx/credito-hipotecario-conyugal-como-funciona/)

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