Tener un hogar propio es uno de los más grandes sueños de cualquier persona. Sin embargo, esta emoción podría llevarnos a cometer graves errores durante el proceso de compra, creando problemas de organización, tiempo e, incluso, de presupuesto.
En Yave queremos evitar que te suceda, por eso hemos creado para ti un listado de los errores más comunes que debes evitar durante este gran momento de tu vida. ¡Presta atención!
1. Tomar a la ligera el tipo de hipoteca que necesitas, así como la institución financiera que te brindará el financiamiento. No todas las personas cuentan con el dinero para cubrir el pago de una casa al contado. Si vas a solicitar un financiamiento, es crucial que compares tipos de pago, tasas de interés y, por supuesto, la agilidad en el proceso —toda vez que es importante saber cuánto vas a pagar por el crédito, pero también, contar con rapidez, flexibilidad y transparencia durante el trámite—.
2. Sobrepasar tu presupuesto. Es normal que te invada la emoción y quieras adquirir una vivienda que sobrepase tu presupuesto, pero no lo hagas. Recuerda que no es una compra sencilla, relájate y piensa que podrás conseguir una vivienda que se adapte a tu presupuesto y llene tus expectativas.
3. Ignorar la opinión de los expertos. Los agentes inmobiliarios pueden ser una gran guía para ti. Nadie mejor que una empresa que forme parte del sector para asesorarte. Eso sí, escucha sus consejos, analiza tus opciones y toma tus propias decisiones.
4. Preguntar poco y olvidar los servicios básicos. Es fundamental que le preguntes al propietario todo lo relacionado con la vivienda. No olvides que las apariencias engañan y que, además de pagar el crédito que has solicitado, también deberás cubrir los servicios básicos.
5. Firmar el contrato sin revisar el inmueble. Hacer una revisión a detalle de la vivienda es esencial. Da un recorrido por cada área de la casa, revisa que todos los artefactos del baño, cocina y patio estén funcionando; observa detenidamente el techo y cerciórate que no haya filtraciones o humedad en las paredes. La inspección que hagas sobre el inmueble debe ser muy objetiva.
Conoce más: Requisitos para ser candidato a un crédito hipotecario
Ahora sí, ¡estás listo para comprar la casa de tus sueños! Recuerda que es recomendable obtener el financiamiento antes de buscar el inmueble, así tendrás una cantidad aprobada que te permitirá mirar inmuebles dentro de tu presupuesto.
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