¿Quién no ha soñado con olvidarse de la renta y ser dueño de su propio hogar? Comprar una casa representa una meta personal que muchos buscan alcanzar, y aunque pareciera que soñarlo está muy lejos de la realidad, existe una alternativa financiera que podría ayudarte a dar ese gran paso: solicitar un crédito hipotecario.
No importa si es un plan a corto o largo plazo, lo ideal es analizar tus finanzas personales y comenzar un presupuesto para separar los gastos que engloban la compra del inmueble. Si no sabes cómo empezar, toma en cuenta estos pasos.
Para no perder tiempo y convertirte en un buen candidato a un préstamo hipotecario, sé sincero contigo mismo y elige una casa o departamento que realmente puedas pagar. Lo ideal es solicitar el crédito antes de elegir el inmueble, así podrás hacer una búsqueda realista y acorde a tus posibilidades.
Si tus ahorros no son los mejores al momento de tomar la decisión, será importante que elijas un crédito que cubra el mayor porcentaje del precio del inmueble. Considera que las instituciones financieras pueden prestar del 80 al 90% del costo total de la vivienda.
Es importante aclarar un punto: el porcentaje restante equivale al enganche que deberás cubrir como comprador. Además de este pago, será necesario pagar el avalúo, los honorarios del notario, entre otros gastos iniciales. Contemplarlos dentro de tu ahorro será indispensable para comprar la casa de tus sueños.
Existen herramientas en línea que pueden ayudarte a calcular el crédito hipotecario que podrías pagar, de acuerdo con tu sueldo y gastos mensuales. A partir de los resultados, puedes tomar la decisión de aceptar ese monto o coacreditar con alguien más para sumar ingresos y obtener un crédito mayor. Te compartimos una calculadora muy efectiva para hacer este análisis.
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