La mejora de hipoteca o refinanciamiento hipotecario tiene la finalidad de mejorar las condiciones actuales de una hipoteca. Entre sus principales beneficios destacan: reducir la tasa de interés, obtener plazos más largos con mensualidades más bajas y disminuir la totalidad de la deuda.
En pocas palabras, un refinanciamiento hipotecario permite pedir un crédito para saldar otro y continuar pagándolo bajo un nuevo contrato. La mejora de tu hipoteca puede ayudarte a ahorrar dinero si adquiriste un crédito a tasa fija con un interés mayor al que podrías obtener actualmente o si buscas una reestructuración para acceder a las tasas actuales. También es conveniente para ahorrar dinero en intereses si logras obtener una tasa de interés más baja o si consigues un plazo más corto para pagar.
Conoce más: ¿Qué debo hacer si ya no puedo pagar mi crédito hipotecario?
Existen 3 razones clave para refinanciar tu hipoteca:
1. Las tasas de interés han bajado —situación actual, en la que se ofrecen las tasas más bajas de la historia—.
2. Tu score crediticio ha mejorado y eres elegible a una nueva hipoteca con una tasa de interés menor.
3. Te gustaría cambiar de institución financiera porque la actual no te brinda el servicio deseado.
¿Cuáles son las ventajas de mejorar tu hipoteca?
Mejorar o refinanciar tu crédito hipotecario puede brindarte muchas ventajas, como:
- Reducir la tasa de interés. Conseguir una tasa menor se verá reflejado en mensualidades más bajas y en una mayor liquidez personal.
- Ajustar el plazo de tu hipoteca. Puedes incrementar el plazo de tu hipoteca para reducir la mensualidad, o reducir el plazo si quieres pagar tu casa en menos tiempo.
- Cambiar tu hipoteca de tasa variable a tasa fija. Una tasa variable está expuesta a fluctuaciones del mercado. Contar con una tasa de interés fija te ayudará a combatir estos riesgos.
- Cambiar tu crédito de UDIs a pesos. Un crédito del Infonavit en UDIs suele aumentar la deuda con el tiempo. Al refinanciar tu crédito, evitarás este tipo de aumento.
Para conocer con más detalle las ventajas de refinanciar tu hipoteca, te invitamos a leer: ¿Cuáles son las ventajas de un refinanciamiento hipotecario?
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