YAVE, el mejor crédito hipotecario para parejas LGBT+
En Yave creemos que comprar casa es un sueño que deben cumplir todas las parejas. Por ello, apostamos por la coacreditación libre.
La coacreditación —es decir, la unión de ingresos para comprar un inmueble— suele ser estricta en la mayoría de las instituciones financieras. Por mucho tiempo, tanto entidades bancarias, como gubernamentales, han impuesto restricciones y políticas poco flexibles. Por ejemplo:
- Ser derechohabiente —ambas personas—, en el caso del Infonavit y Fovissste.
- Acreditar el matrimonio o parentesco familiar.
- Unir ingresos con una sola persona —cónyuge—.
Si bien han existido cambios en estas políticas, la coacreditación libre sigue siendo un trámite engorroso y burocrático en la mayoría de las entidades financieras, especialmente para la comunidad LGBT+.
Hipoteca para la comunidad LGBT+
La inclusión y la adecuada atención a las necesidades de vivienda de todas las personas es una prioridad para Yave, sin importar la identidad de género o preferencia sexual. Por ello, en Yave brindamos la coacreditación libre para comprar casa, es decir, la unión de ingresos con familiares, amigos o pareja —del mismo o diferente sexo—, sin necesidad de estar casados.
Recordemos que coacreditar tiene dos beneficios principales: obtener un préstamo mayor, gracias a la suma de ingresos; y conseguir que se apruebe el crédito, en caso de no cubrir la cantidad de manera personal. Otras ventajas son:
- Mejor inmueble. Unir ingresos con alguien más brinda la oportunidad de tener un mayor préstamo y, en consecuencia, acceder a una vivienda más grande o en una mejor zona.
- Mismos beneficios y obligaciones. Ambos tendrán las mismas responsabilidades y beneficios. Además, serán dueños del inmueble en partes iguales.
- Mayor enganche. Si ambos cuentan con ahorros, pueden dar un enganche mayor. Así, el financiamiento será más bajo y reducirán las mensualidades.
- Mejores condiciones. Comprobar ingresos en conjunto reduce el índice de riesgo para la institución financiera. Gracias a ello, pueden alcanzar mejores condiciones crediticias.
¿Qué necesitas para coacreditar?
1. Ingresos: $15,000 netos mensuales, como mínimo —entre todos los coacreditados—.2. Edades: 21 años como mínimo y 75 años como máximo —suma de la edad más el plazo del crédito—.
3. Crédito a solicitar: Crédito mínimo de $500,000 y máximo de 10 millones. Para montos mayores, se someterá a aprobación de nuestro comité de crédito.
4. Comprobación de Ingresos:
- Asalariados. Recibos de nómina, estados de cuenta y declaraciones ante el SAT.
- Independientes. Recibos de ingresos de los últimos 6 meses, estados de cuenta y declaraciones fiscales ante el SAT del año anterior.
* Requisitos para acreditado y coacreditado.
Recomendaciones
¿Quieres unir ingresos con alguien más para comprar casa? Antes de dar ese gran paso, toma en cuenta los siguientes consejos.
1. Asegúrense de estar en la misma página. ¿Casa o departamento? ¿Zona tranquila o concurrida? Es difícil que deseen un inmueble con las mismas características —ubicación, estilo o condición—, pero si ya están decididos, procuren encontrar algo apegado al gusto de ambos.
2. Analicen su presupuesto. Para que un crédito hipotecario sea aprobado, es necesario que la institución financiera compruebe que podrán pagar la deuda mes con mes. No tiene sentido visitar casas fuera de su presupuesto, lo mejor es saber cuánto les pueden prestar desde un inicio y apegarse a sus posibilidades.
3. No demoren mucho tomando una decisión. Imagina que encontraron la casa de sus sueños y tienen la oportunidad de comprarla. Está bien pensarlo y evaluar todas las opciones, pero deben considerar que otros compradores podrían tenerla en la mira.
¡Comienza un patrimonio con tu pareja! Preaprueben su crédito hipotecario en 3 minutos y descubran si están en el mejor momento para adquirir una propiedad.
*Consulta Términos y Condiciones
Dejar comentario