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Yoselin Martínez 08 / 02 / 2021 6 min.

¿Conviene comprar una casa en tiempos de pandemia?

Gracias al impacto sanitario que trajo consigo la pandemia por el Covid-19, nuestra casa se ha convertido en oficina, gimnasio, cine, restaurante, en fin, en nuestro espacio más importante de vida. Por ello, contar con un lugar que nos haga sentir cómodos se ha vuelto esencial y qué mejor si podemos disfrutar de un hogar propio.

Lamentablemente, la pandemia también trajo consigo problemas económicos. Pese a ello, muchas personas aún tienen el deseo de comprar un inmueble y, tal vez, este sea el mejor momento. De acuerdo con el portal especializado Inmobiliare, la crisis por la emergencia sanitaria ha permitido que los futuros propietarios negocien a su favor, dependiendo de sus posibilidades y capacidad de pago.

Otras ventajas que han surgido son:

  • Las propiedades adquiridas durante esta época mantendrán una plusvalía del 17%, misma que sería del 3% si no hubiera esta crisis en México, según información de Internacional de Inversiones (IDEI).
  • Existen ofertas en preventas y enganches de departamentos, los cuales posiblemente, tenían un precio elevado antes de la emergencia sanitaria.
  • Es posible negociar plazos, montos mensuales y enganches con los asesores de venta. Además, se podría llegar a un acuerdo de espacios extras, como cajones de estacionamiento o alguna terraza.

A decir de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), el crecimiento esperado del sector podría postergarse hasta finales del 2021, derivado de un “efecto rebote” en la compra o renta de vivienda, lo que podría beneficiar a todos aquellos que se abstuvieron de adquirir una vivienda en los meses difíciles.

De igual forma, analistas del sector pronostican que habrá un repunte económico en el segundo semestre del año a nivel mundial, en donde las finanzas personales y familiares mejorarán, al tiempo que el inventario de departamentos también lo hará, sólo que con precios mayores a los ofertados en la pandemia.

Sea cual sea tu decisión, es importante que te tomes el tiempo suficiente para analizar tu situación económica, así como los esquemas de pago ofrecidos por las instituciones financieras, en caso de que vayas a adquirir el inmueble mediante un crédito hipotecario.

Recuerda que definir el mejor momento para comprar una propiedad es un tema personal y familiar. Sin embargo, debe ir en función de situaciones económicas generales que no deben ignorarse para lograr un retorno de inversión a corto plazo.

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Yoselin Martínez

Content Manager en YAVE. Comunicóloga egresada de la UAM Xochimilco y ganadora del Premio Nacional de Trabajos Recepcionales CONEICC 2015. Disfruta viajar a la playa y pasar tiempo en familia.

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