--- title: "Comprar casa: Crean NOM que protege de fraudes y engaños | Yave.mx" description: Esta norma oficial mexicana tiene como objetivo proteger a los compradores de vivienda de posibles fraudes o engaños inmobiliarios. ¡Conócela! image: https://blog.yave.mx/hubfs/nom-para-prevenir-fraudes-inmobiliarios.jpg --- CERRAR - Obtén tu crédito - [Crédito tradicional](https://yave.mx/app/pre-aprobacion/credito-hipotecario/0?utm_source=Blog&utm_campaign=Blog-Menu-Adquisicion) - [Crédito Cofinavit](https://yave.mx/app/pre-aprobacion/credito-hipotecario/0?utm_source=Blog&utm_campaign=Blog-Menu-Cofinavit) - Asesoría - [Diccionario hipotecario](https://smartlending-5508373.hs-sites.com/diccionario-hipotecario) - [Videoteca](https://www.youtube.com/@yave_mx7318) Buscar CONTACTO TELÉFONO: [551-204-1254](tel:551-204-1254) E-MAIL: [contacto@yave.mx](mailto:contacto@yave.mx) [![Simula tu crédito](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/5508373/ba74280f-c299-4306-a9fc-05000478fbf7.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/5508373/ba74280f-c299-4306-a9fc-05000478fbf7) [![brand-logo-white](https://blog.yave.mx/hubfs/brand-logo-white.svg)](https://blog.yave.mx/) [![brand-logo-1](https://blog.yave.mx/hubfs/brand-logo-1.svg)](https://blog.yave.mx/) - Obtén tu crédito - [Crédito tradicional](https://yave.mx/app/pre-aprobacion/credito-hipotecario/0?utm_source=Blog&utm_campaign=Blog-Menu-Adquisicion) - [Crédito Cofinavit](https://yave.mx/app/pre-aprobacion/credito-hipotecario/0?utm_source=Blog&utm_campaign=Blog-Menu-Cofinavit) - Asesoría - [Diccionario hipotecario](https://smartlending-5508373.hs-sites.com/diccionario-hipotecario) - [Videoteca](https://www.youtube.com/@yave_mx7318) TELÉFONO: [551-204-1254](tel:551-204-1254) E-MAIL: [contacto@yave.mx](mailto:contacto@yave.mx) [![Simula tu crédito](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/5508373/ba74280f-c299-4306-a9fc-05000478fbf7.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/5508373/ba74280f-c299-4306-a9fc-05000478fbf7) [Yoselin Martínez](https://blog.yave.mx/author/yoselin-martínez) 02 / 05 / 2022 9 min. # Comprar casa: Crean NOM que protege de fraudes y engaños | Yave.mx [Artículo anterior](https://blog.yave.mx/pago-de-isr-comprar-vender-casa/) [Artículo siguiente](https://blog.yave.mx/requisitos-cancelar-credito-infonavit/) ## **¿Qué establece la nueva NOM enfocada a comprar casa de forma segura?** La *Secretaría de Economía (SE)* y el *Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit)* crearon la NOM-247-SE-2021, la cual tiene como objetivo proteger a los compradores de vivienda de posibles [fraudes o engaños inmobiliarios](https://blog.yave.mx/claves-para-obtener-prestamo-seguro-y-confiable).  Además, busca regular las prácticas comerciales y de publicidad relacionados con la compraventa de una casa o departamento.  > *En 2021, el Infonavit obtuvo la declaratoria de Marca Famosa y comenzó a operar una Red de Vigilancia para evitar fraudes a su nombre. Esta NOM se presentó como proyecto el 20 de mayo de 2021 y el 22 de marzo se publicó en el Diario Oficial de la Federación.* Entre los organismos que apoyaron esta iniciativa se encuentran: la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), el Colegio Nacional del Notariado Mexicano y la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC). ### ¿Qué vigila la NOM que previene fraudes y engaños al comprar casa? - **Publicidad.** Debe ser información veraz, comprobable, clara y sin elementos que induzcan al error o confusión al comprador por engañosa o abusiva. - **Contratos de compraventa.** Los desarrolladores, constructores o proveedores están obligados a informar y respetar los precios, tarifas, garantías, calidades, medidas y demás condiciones establecidas durante la promoción de la vivienda. - **Condiciones del inmueble.** Para realizar cualquier operación es indispensable que la casa o departamento cuente con las instalaciones y condiciones necesarias para la provisión de servicios básicos como luz, agua, gas, drenaje y sistemas o tecnología para cocinar alimentos y para calentar agua. Estos deberán estar integrados en el precio total de la vivienda. - **Uso de marcas registradas.** Se evitará que terceros no autorizados hagan uso indebido de las marcas y logotipos del Infonavit o de otros organismos públicos de vivienda. #### ¿Quién debe acatar la NOM que previene fraudes y engaños al comprar casa? A decir del [Infonavit](https://blog.yave.mx/guia-precalificacion-infonavit/), la norma deberá ser acatada por todas las personas físicas o morales —empresas— que intervengan directa o indirectamente en la asesoría y venta de una vivienda: fraccionadores, desarrolladores y promotores de inmuebles, notarios, entre otros.  ##### ¿Cómo denunciar una mala práctica al comprar casa? Puedes hacerlo de forma anónima a través del correo [denuncias@infonavit.org.mx](mailto:denuncias@infonavit.org.mx) o en el portal institucional (www.infonavit.org.mx) en la pestaña de contáctanos.  ##### Comprar casa con un crédito hipotecario, ¿cómo saber si la institución es confiable? - Ingresa al [Registro de Prestadores de Servicios Financieros (SIPRES)](https://webapps.condusef.gob.mx/SIPRES/jsp/pub/index.jsp),  busca el nombre de la institución e identifica el sector al que pertenece. - Si la institución que buscas no está en este registro, no se trata de una Institución financiera o está incumpliendo con la normatividad aplicable. - Si aparece en el SIPRES, se trata de una entidad registrada ante la Condusef. Una vez que hayas corroborado ese dato: - Ingresa a [www.buro.gob.mx](http://www.buro.gob.mx/) - Busca el sector y el nombre de la institución. - Analiza el comportamiento general de la misma. *Yave, una empresa mexicana 100% confiable* Yave es una Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (Sofom) regulada por la Condusef. Para comprobarlo, ingresa al [Registro de Prestadores de Servicios Financieros (SIPRES)](https://webapps.condusef.gob.mx/SIPRES/jsp/pub/index.jsp), da click en "Buscar instituciones" y escribe Yave Smart Lending SPV, S.A.P.I. de C.V., SOFOM, E.N.R. (clave de registro: 695066). Si te interesa conocer nuestra calificación como institución financiera, dirígete al [Buró de Entidades Financieras](https://www.buro.gob.mx/#:~:text=Es%20una%20herramienta%20de%20consulta%20y%20difusi%C3%B3n%20con%20la%20que,de%20sus%20contratos%20y%20otra), da click en SOFOM E.N.R. con información de cumplimiento y búscanos. ¿Quieres comprar casa con un crédito hipotecario? 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Comprar casa: 5 consejos para madres trabajadoras | Yave.mx Leer artículo](https://blog.yave.mx/comprar-casa-5-consejos-para-madres-trabajadoras) ## [Yoselin Martínez 06 / 04 / 2021 6 min. 5 errores que debes evitar al comprar casa | Yave.mx Leer artículo](https://blog.yave.mx/5-errores-que-debes-evitar-al-comprar-casa) [![Yave\_Smart lending\_White](https://blog.yave.mx/hubfs/brand-logo-white.svg)](https://blog.yave.mx/) Ahora tu crédito te abre más puertas Smart Lending ahora es YAVE. - Obtén tu crédito - [Crédito tradicional](https://yave.mx/app/pre-aprobacion/credito-hipotecario/0?utm_source=Blog&utm_campaign=Blog-Menu-Adquisicion) - [Crédito Cofinavit](https://yave.mx/app/pre-aprobacion/credito-hipotecario/0?utm_source=Blog&utm_campaign=Blog-Menu-Cofinavit) - Asesoría - [Diccionario hipotecario](https://smartlending-5508373.hs-sites.com/diccionario-hipotecario) - [Videoteca](https://www.youtube.com/@yave_mx7318) © 2026 YAVE \- YAVE SMART LENDING SPV, S.A.P.I. de C.V., S.O.F.O.M. 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