Los cambios económicos y sociales que trajo consigo el surgimiento de la enfermedad COVID-19 y el estilo de vida actual, han traído consigo transformaciones en la manera en la que compramos y contratamos servicios, llevándonos a la era digital por completo.
Los préstamos de liquidez y los créditos hipotecarios en línea brindan la oportunidad de obtener financiamiento sin tener que salir de casa, una gran opción en esta época, en la que muchos quieren evitar el contacto con personas o, simplemente, ahorrarse la espera y las largas filas.
Tres sencillos pasos pueden ayudarte a obtener un crédito hipotecario online: la simulación, la preaprobación y la aprobación formal. Te invitamos a comprender cómo funciona cada uno de ellos.
1. Simulación de crédito hipotecario
Existen herramientas que te permiten saber, en un par de minutos, cuánto pagarías por un crédito hipotecario, según el monto de préstamo que requieres, el dinero que tienes para el enganche, el plazo que te gustaría solicitar y el tipo de pago, ya sea fijo, bajo o smart —pago en el que obtienes un CAT menor y la posibilidad de deducir mayores intereses reales en la Declaración Anual—.
Las simulaciones suelen arrojar una tabla de amortización detallada y el desglose de los gastos iniciales —es decir, lo que pagarías al principio, además del enganche—.
2. Preaprobación de crédito hipotecario
La preaprobación te permite saber si eres candidato a un crédito hipotecario y cuánto te puede prestar la institución financiera en cuestión. Esta parte del proceso no te compromete a nada, pero te ayuda a tener una mejor visión de si realmente puedes tomar este compromiso.
La preaprobación es mucho más certera que la simulación, al haber de por medio una revisión al historial en Buró de Crédito y poner sobre la mesa tus ingresos y ahorros para los gastos iniciales, como el enganche, el avalúo y los gastos notariales.
Conoce más: Requisitos para ser candidato a un crédito hipotecario
3. Aprobación de crédito hipotecario
La aprobación es la parte final de la obtención de un crédito hipotecario online. Este paso depende mucho de la institución financiera que elijas, toda vez que muchos bancos te ofrecen los pasos anteriores de manera digital, pero te piden visitar sus sucursales para concluir el proceso.
Yave te permite realizar todo el trámite de manera virtual. Una vez preaprobado tu crédito, podrás crear una cuenta en la plataforma. Ahí, llenarás una breve solicitud de información y podrás subir tus documentos para la comprobación de ingresos, según sea tu caso.
Después de realizar el análisis de riesgos, te enviaremos una carta con la aprobación formal, misma que contará con una vigencia de 4 meses, por si aún no tienes un inmueble previsto.
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